Колко ще Вашият нов разходите House?

Вие искате да създадете нова къща, но може ли да да си го позволят? Да планират бюджета си, започнете с безплатни онлайн оценител сграда на разходите . След това погледнете за скрити разходи, които ще добави към вашата крайна сметка. Ето няколко съвета от сградата планове Pro.

"Guesstimate" Разходи за вашия нов дом

^{Начало сграда съвети от Кен Katuin}
1. Свържете се с местните строители
Запознайте се със строители, които строят къщи, които са подобни по размер, качество и функции за дома, които искате. Строителите ще ви кажа колко на квадратен фут те обикновено такса за жилищно строителство. Те също може да ви се даде Ballpark идея на какво може да струва вашата мечта начало. Въпреки това е важно да се знае точно какво е включено в цената. Ако ви попитам, някои строители ще ви предостави списък с материали, те ще използват.

2. Пребройте квадратен метър
Вижте новопостроени домове, които са сходни по размер, стил, качество и функции за дома искате. Цената на дома, да приспадне цената на земята, и да разделите сумата на квадратен кадри от дома.

Например, ако домът се продава за $ 230,000 и земя струва $ 30,000, а след това разходите за строителство е около $ 200,000. Ако домът е 2000 квадратни метра, а след това цената на квадратен фут е $ 100.

Използвайте няколко нови жилища във вашия район, за да получите приблизителна цена за квадратен кадри. След като са изчислили средната цена за квадратен кадри, може да се размножава, че разходите от крайния площта на вашия план за къщата, за да получи оценка Ballpark.

3. Очаквайте някои функции, за да струват по -скъпо
Най-скъпите райони в дома са обикновено бани и кухня. Броят на прозорците и от размера и качеството на прозорците също може да повлияе на разходите. Сводести тавани и висок покрив терени може да увеличи цената на дома. Когато използвате други домове, за да се изчисли оценка, че в дома има подобен стил и характеристики на дома ви план за изграждане.

Цената на квадратен фут е често по-високи за една малка дома, отколкото тази на по-голям дом. При изграждането на по-голям дом, разходите на скъпи предмети (като пещ или кухня) се разпространява в продължение на повече квадратни метри. Следователно, по-голям дом, може да имат по-нисък квадратен метър от разходите по-малък дом. Също така, това обикновено струва по-малко да се построи двуетажна дом, в сравнение с едноетажна дом, който е на същия площад кадри. Това е така, защото на два етажа дом ще имат по-малък покрив и основа. ВиК и вентилация са по-компактен в двуетажна домове.

Малки детайли в дизайна на дома ви, може да направи голяма разлика в цената. За да се запишете на разходите, започват оценка на строителните разходи преди да изберете окончателно чертежи. Тук са важни фактори, които трябва да се разгледа:

• Размер на Дома
  При изграждането на дома, най-добре да работят с четни номера. Дали размера на вашия дом закръгляват нагоре или надолу, за да се стъпки от два фута. Това намалява бракувани материали. Също така, това е най-икономично да построиш дом, който е не по-дълбоко от 32 фута. Ако на дълбочина над 32 фута, след това покривни греди може да се наложи да е специално проектирано и ще бъде по-скъпо.

• Форма на Дома
  Домове, които имат правоъгълна форма или кутия струва по-малко да се строи. Наличието на повече ръбове и ъгли във формата на вашия дом може да увеличи размера на труд и материали, необходими за изграждане на дом. Dome форма домове също така ефективно използване на материалите и са склонни да струва по-малко в сравнение с други форми.

• Подготовката на площадката
  Изготвяне на сайт за строителство може да има голямо влияние върху разходите на дома. Въз основа на плосък много ще обикновено струва по-малко. Ако трябва да тегли много мръсотия, направи много за сортиране, ясни дървета, или преминем през големи скали, а след това сайта препарати могат да станат по-скъпи.

• Преразход
  Обикновено крайния разходите на дома е повече от първоначалната цена "купува". Преразход от преразход на квотите, да правите промени и да се сблъсква с непредвидени проблеми. Правилното планиране може значително да намали разходите преразходи. Като цяло, това е добра идея да позволи допълнителни 10% за покриване на неочаквани разходи.

• Инфлацията и пазарните условия
  Обикновено цената на изграждането на дома се увеличава с около 3% до 6% годишно. Ако това ще бъдат няколко години, преди да започне строителството, не забравяйте да включва инфлацията в оценка на очакваните разходи за вашия дом. Когато използвате други домове, за да сравняват цени, се опитват да използват жилища, които са били построени в рамките на последните шест месеца.

^{~ С Кен Katuin}

Знаете ли, Save?

Били ли сте намерили начин да намалят разходите за изграждане и ремоделиране ? Споделете вашите съвети !

Как да избегнем Shock Sticker

• Съвети: Как да съгради къщата си на бюджета
• Безплатни онлайн инструменти: Изграждане на разходите оценки
• Обсъждане: